Woningen met energielabel verkopen sneller

Woningen die zijn voorzien van een energielabel worden gemiddeld sneller verkocht dan woningen zonder label.

Bovendien brengt een woning meer op als het label aangeeft dat het om een energiezuinig huis gaat. Dit blijkt uit onderzoek door de Universiteit van Tilburg en de Universiteit Maastricht. Sinds de invoering van het energielabel in 2008 zijn 50.000 woningen verkocht met zo'n label ofwel 15% van de totale markt.

Het energielabel voor woningen geeft met klassen (A tot en met G) en kleuren (groen tot en met rood) aan hoe energiezuinig een huis is ten opzichte van andere soortgelijke woningen. Energielabel A (donkergroen) is zuinig, energielabel G (rood) is onzuinig.
Een huis met groen label A, B of C is onder andere veel zuiniger qua gas- en electriciteitsrekening dan een huis met een rood label (D tot G). De labels zijn een signaal voor de koper dat zijn woonlasten zullen dalen, terwijl zonder label hij niet precies kan inschatten wat de maandelijkse kosten zullen zijn. Je woonlasten bestaan voor een belangrijk deel uit energiekosten. Het kopen van een woning zonder label brengt het risico met zich mee dat mensen niet weten hoe hoog de energierekening zal uitvallen in hun nieuwe huis. Mensen met de meest energieverkwistende woningen betalen vier keer zo veel voor gas als mensen met de energiezuinigste huizen.

 Door de informatie op het label blijken koopwoningen gemiddeld 24 dagen sneller van eigenaar te wisselen dan andere woningen. Voor woningen met een groen label betaalden de kopers gemiddeld 3 procent ofwel 6000 euro meer dan voor een gelijkwaardige woning met een rood label.